公有非居住房屋租赁合同.doc

公有非居住房屋租赁合同 合同当事人： 甲方（出租人）： ________________ 乙方（承租人）： ________________ 根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。 一、甲方将坐落于区／县路弄／新村 ____号 ___室 ________部位的房屋出租给乙方使用。 二、该出租房屋建筑面积 __________平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。 三、该房屋用途为＿，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。 四、该房屋月租金合计为 ___________元。（大写： _____万 _____千 _____佰 _____拾 _____元整） 乙方应当于每月 _______日前，以 _______方式将租金交付甲方。 五、租赁合同的期限为 _____年，自 ______年 _____月 ____日至 ______年 ____月 ___日。 六、甲方应当于 _____年 _____月 _____日将出租房屋交付乙方／甲方已经将房屋交付乙方。 七、租赁期限届满后 ，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。 八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。 甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。 九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。 十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面 征得甲方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。 十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。 十二、经双方商定，甲方向／不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为＿元（大写： _______万 _____千 _____佰 ____拾 ______元整），由乙方于 ______年____月 ____日前向甲方一次性付清。 甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的 费用外，剩余部分归还乙方