合作建房合同.doc

合作建房合同 甲方： ______________________ 地址： _______________________ 电话： _______________________ 传真： _______________________ 授权代表： ___________________ 职务： _______________________ 乙方： _______________________ 地址： _______________________ 电话： _______________________ 传真： _______________________ 授权代表： ___________________ 职务： _______________________ 第一条 前言 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于 _________年 _________月 _________日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于 _________、编号为 _________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为 ______、容积率为 _________、计划建筑面积为 _________平方米、土地使用权年限自 _______年 _________月 _________日至 _________年_________月 _________日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为 ____________； 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。 第二条 合作建房 甲方同意提 供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成 ____栋 _____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。 第三条 建房资金 建房资金预计为人民币 __________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而 应补缴的地价款。 第