陕西房屋拆迁产权调换协议（官方范本）.doc

陕西房屋拆迁产权调换协议（官方范本） （编号： ） 甲方：拆迁人 地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 受委托拆迁单位： 地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 经办人： 联系电话： 乙方： 被拆迁人 法定代表人： 联系电话： 住（地）址： 身份证号码： 联系电话： 委托代理人： 身份证号码： 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于年月日，取得了（）拆许字（）第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于 ，土地为，房屋用途为，建筑结构为，建筑面积为平方米，附属物包括： ，证件名称 ：，证件：号，地籍：号。 第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1、房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）； 2、附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）； 3、搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整； 4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整； 5、； 6、； 总计补偿金额（大写）人民币佰拾万仟佰拾元整。 第四条 产权调换房屋 1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于，建筑面积平方米（其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）。 产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整。 2、甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于，建设用地规划许可证为，建设工程施工许可证为，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］，房屋用途为，属结构，层高为，建筑层数为，地上层，地下层。（房屋装饰、设备标准见附件三） ⑴、该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。 ⑵、该房屋协议约 定建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 ⑶、该房屋单价为每平方米元（人民币），总金额为人民币佰拾万仟佰拾元整。 ⑷、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理： ①