商品房预售合同(示范文本).doc

商品房预售合同 (示范文本 )— 出售方 (甲方 )： ____________________________________ 地 址： ____________ 邮码： ____________ 电话： ____________ 购买方 (乙方 )： ____________________________________ 姓 名： ________性别： ____ 出生： ________年 ____月 ____日 国 籍： ____________ 身份证号码： ____________ 地 址： ____________ 邮码： ____________ 电话： ____________ 第一条 甲方经批准，取得位于 ____市用地面积 ____m2的土地使用权。 地块编号： ____ 使用年期 ____年，自 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系 ____定名 ____，由甲方预售。 第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 ____幢 ____号 (第 __层 )。建筑面积 ____m2，土地面积／ m2(其中：基底分摊 ____m2、公用分摊____m2、其他 ____m2)。 第 三条 甲方定于 ____年 __月 __日交付乙方使用。 如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过 ____天： 1.人力不可抗拒的自然灾害； 2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决； 3.其他非甲方所能控制的因素。 上述原因必须凭 ____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为： ____单价元／ m2，总金额 ____币 ____千 ____百 ____十 ____万 ____千 ____百 ____十 ____元(小写 _____万元 )。 付款方式：乙方按甲方指定收 款银行： 帐户名称： ________________帐号： _______________ 分期 (一次 )付款 (见附表一 )。 第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期 ____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。 第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补