商铺租赁合同.doc

商铺租赁合同 出租方 (以下称甲方 )： ________________________________________ 承租方 (以下称乙方 )： ________________________________________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： __号，建筑面积 __平方米。 第二条 租赁期限 租期 _____年 ,自 _____年 __月 __日起至 ______年 __月 __日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿违约金 __元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条 租金和租金交纳期限 1.每年租金为人民币 __万 __仟 __元 整（￥元）。 2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加 __元（即第二年为 __元，第三年为 __元，第四年为 __元， ………）。 3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分 ____期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为 __________，付款时间为 __年 __月 __日。 第二期：租金为 __________，付款时间为 __年 __月 __日。 第三期：租金为 __________，付款时间为 __年 __月 __日。 第四期：租金为 __________，付款时间为 __年 __月 __日。 第五期：租金为 __________，付款时间为 __年 __月 __日。 第六期：租金为 __________，付款时间为 __年 __月 __日。 ……… （或乙方每 ____月、年 )缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。） 4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 7天的宽限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使 用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房