土地预定买卖契约书.doc

土地预定买卖契约书 立契约书承买人 ________（以下简称甲方）出卖人 _________（以下简称乙方），兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下： 第一条 乙方投资兴建 ____________第 ___层 ___号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。 甲方承买基地坐落 _________ 地号土地 ___笔，面积约 ______亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。 第二条 本约建筑买卖价款总额 ___万 ___仟 ___佰 ___拾元整（本价款包括拆迁补偿及整地等费用）。其付款办法如下： 第一期：人民币 ___万 ___仟 ___佰 ___拾元整于订购时交付。 第二期：人民币 ___万 ___仟 ___佰 ___拾元整于签约时交付。 第三期：人民币 ___万 ___仟 ___佰 ___拾元整于房屋开工时交付。 第四期：人民币 ___万 ___仟 ___佰 ___拾元整于壹楼地板完成时交付。 第五期：人民币 ___万 ___仟 ___佰 ___拾元整于贰楼地板完成时交付。 第六期：人民币 ___万 ___仟 ___佰 ___拾元整于叁楼地板完成时交付。 第七期：人民币 ___万 ___仟 ___佰 ___拾元整于肆楼地板完成时交付。 第八期：人民币 ___万 ___仟 ___佰 ___拾元整于伍楼地板完成时交付。 第九期：人民币 ___万 ___仟 ___佰 ___拾元整于交屋时交付。 第十期：人民币 ___万 ___仟 ___佰 ___拾元整于办妥抵押贷款时交付。 贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。 若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。 第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无