工程项目的成本控制.doc

工程项目的成本控制 工程项目的成本控制，是指在工程施工过程中，把控制成本的观念融入到施工技术、施工方法、施工管理的措施中去，通过技术、方法比较、经济分析和效果评价，对工程施工过程中所消耗的资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项施工费用控制在成本控制预案的范围之内。 如何将现代决策理论、系统论和控制论的研究成果用于项目管理和成本控制呢？ (一 )根据建设方的要求，对建设的客观条件进行综合研究，实事求是地确定一套切合实际的衡量准则，并据此确定成本控制将要达到的预期目标。 (二 )立足于事先主动地采取措施，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离。 (三 )工程项目成本控制应立足于全面、全过程控制。 具体的操作步骤是： 1.运用目标管理，控制工程成本； 2.加强基础管理，确保成本目标的实现； 3.强化现场施工管理，节约工程成本； 4.依靠科技进步，降低工程成本。 一、运用目标管理控制工程成本。目标成本是按单位工程 施工图预算，并根据预期目标确定的。在确定每个单位工程的最低利润额后，将项目目标进行公开招标，用合同方式代替行政命令。在纵向上实行四级承包，项目经理部按核定利润 (中标利润 )与公司施工部门签订包工期、质量、安全、效益的项目承包合同；项目经理对各专业施工班长签订以考核工期、质量、安全、成本为主指标的分项工程承包合同；各专业施工班长将承包指标，以施工任务书形式落实到施工队 (班 )组；各施工队 (班 )组以定额工日为依据，对施工小组 (人员 )逐日下达施工任务。在横向上，项目经理以公司法人委托代理人的身份与公司内、外部生产、施 工、经营单位签订构件 (预制 )外、配件加工、材料采购、外包工程等经济合同，用经济和法律手段规范项目经理部与相关单位的责任，紧紧围绕实现项目成本目标开展管理工作。 二、加强基础管理，确保成本目标的实现。加强基础管理，应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。组织上的措施是，有明确的组织机构，有专人负责和明确管理职能分工；技术上的措施是对多种施工方案的选择；经济上的措施是对成本进行动态管理，严格审核各项费用支出，采取对节约成本的奖励措施等；合同措施主要是收集、整理设计变更、工程签证、费用索赔、决算书发文等。 具体做法： 1.施工前，认真组织图纸会审和设计交底，组织学习操作规程和技术标准，编制质量保