建筑策划中的风险识别与风险评价.doc

建筑策划中的风险识别与风险评价 【摘要】通过对建筑策划过程中存在的风险因素进行分析 ,提出了建筑策划的风险评价指标体系 ,并运用模糊数学原理建立了建筑策划风险的模糊综合评价模型 .从而提高建筑策划的科学性 ,使建筑作品更好地满足社会、环境、经济等方面的要求 . 风险无处不在 ,风险无时不有 .随着时代发展、建筑规模的扩大、建筑需求的多样化、建筑功能综合化、影响因素的复杂化 ,以及技术难度增大、分工细化和综合集成化且市场竞争激烈等不确定因素地客观存在 ,在建筑策划中不可避免地存在着种种风险 . 建筑策划是介于总体规划立项和建筑设计之间的一个环节 . 它研究社 会、 环境 、经济等宏观因素与设计 项目 的关系 ,分析项目对环境的影响 ,进行经济损益的计算 ,确定和修正项目的规模、性质和基调 . 同时它还渗透到建筑设计环节 ,研究景观、朝向、空间组成等建筑相关因素 ,以实态调查的分析结果确定设计 内容以及可行空间的尺寸大小 . 因此在经过可行性研究立项之后进行建筑策划显得十分必要 [ 1 ] . 风险识别是指在收集 资料 的基础上 ,对尚未发生的、潜在的及客观存在的各种风险根据其直接或间接的症状对其判断、归类和鉴定的过程 ,是进行风险评价的基础 . 对建筑策划中所存在的风险的正确认识与评价 ,对保证建筑设计的科学合理性和 建设 投资综合效益的发挥意义重大 . 对风险的有效控制应建立在对风险的识别和评价基础上 . 对建筑策划中存在的风险进行识别要从系统的观点出发 ,从建筑策划所涉及的内容 ,纵观建设发展的全过程 ,找出影响设计目标实现的风险因素 ,分析风险产生的原因 ,确定建筑策划中应该考虑的风险因素 . 1 建筑策划中的风险识别 建筑策划中的风险因素大致可分为以下几类 :技术风险、自然条件风险、社会风险、经济风险、政策法规风险、经营 管理 风险等 [ 2 - 3 ] . 1) 技术风险因素 包括采用规划设计依据与方法的风险 ,新材料、新结构、新技术的采用的风险 ,限额设计的风险、设计周期的风险、建筑设计标准等级确定的风险等 . 例如对建设项目所采用的物质技术手段包括建筑材料、结构形式、技术构造、设备、设施、 施工 方案和技术手段、节能环保措施、生态建筑技术等 ,从技术的可能性、合理性、先进性、经济性等角度进行论证 ,并对各专业、各环节、各部门之间可能存在的矛盾和技术问题进